ご依頼のきっかけ・ご提案
雨漏りをしているとのことでお問い合わせくださいました。
口コミをみてご連絡くださったそうです！
雨漏りの原因を探るべく、散水検査を実施すると、谷板金に穴が開いており、そこから雨水が侵入していることが判明。
老朽化が酷く、金属屋根は全体的に錆びており、また、瓦屋根の漆喰も塗り替え時期でボロボロと剥げている状態でしたので、悪いところは全て直すという形で承りました。
立平葺き部分は立平葺きをカバー工法で設置し、瓦屋根の漆喰は塗り直しを行いました。
波板屋根をご使用されていた箇所は波板を交換させていただいています。
立平葺き部分
施工前
瓦屋根に続く形で、二面立平葺きの屋根が設置されていました。
こちら、かなり老朽化しており、全面が錆びていて、錆びていない部分を探す方が難しいほど。
特に瓦屋根との境目、谷底になっている部分に設置されている谷板金の劣化が酷く、穴が開いている状態でした。
撤去
カバー工法で上から新しい屋根材を被せていくため、不要な板金を全て外していきます。
谷板金は、瓦との接合部分に当たるため、かぶさっていた瓦を取り外します。
下地もボロボロになっていました。
谷板金ルーフィングシート設置
屋根用の防水シート「ルーフィングシート」を設置します。
屋根の隙間から侵入した雨水をガードし、下地まで雨水が入り込むことを防ぎます。
谷板金設置
防水シートの上から谷板金を設置します。
▷参考記事：雨漏りの原因となりやすい谷板金の役割や修理方法、雨漏りの事例をご紹介
木下地設置
錆が酷く、強度に問題があったので、木下地を貼らせていただきました。
立平部分ルーフィングシート設置
木下地の上からルーフィングシートを設置します。
屋根葺き＜立平葺き＞
屋根材を設置していきます。
屋根材は既存屋根同様、立平葺きのものを使用しました。
上から下へ雨水が滞りなく流れるので、こちらのような傾斜の弱い屋根にも適した屋根材です。
板金設置
境界部分から雨水が入り込まないよう、雨押さえ板金を設置いたしました。
面戸とは隙間を防ぐ部材のことで、エプロン面戸は屋根のでこぼこ部分にできる穴をエプロンのように塞ぐ板金部材です。
こちらにはこのエプロン面戸を設置しました。
屋根の一番下軒先には「サンバナ」を設置。
軒先の隙間を覆うので、内部への雨水の侵入を防ぐともに、断面を隠して美観を整えることができます。
軒先とは逆の、一番高い部分、こちらもエプロン面戸で塞いでいます。
パラペット部分板金施工
屋根を囲うようにあった立ち上がりのパラペットも板金で覆っています。
漆喰塗り替え
施工前
次は漆喰の塗り替えです。
瓦屋根の最上部、棟瓦の固定に用いられる漆喰は、築１０年から１５年が経過すると、ボロボロと剥がれ落ちてきます。
棟瓦のズレや雨漏りの原因となるので、定期的なメンテナンスが必須。
今回悪いところは全て直してほしいというお客様のご要望のため、こちらの補修も行うこととなりました。
▷参考記事：屋根の「漆喰」とは？役割やメンテナンス方法
既存漆喰撤去
古い漆喰を撤去していきます。
耐久性に影響するため重要な作業です！
漆喰塗り替え
きれいに撤去し、表面を整えてから、新しい漆喰を塗っていきます。
棟瓦だけでなく、その他の漆喰も全て新しくしました。
モルロック
施工前
こちら瓦屋根の一番端、下部になります。
立平葺きとの境目にあたり、谷板金の施工時に一度瓦を外したところです。
ここの漆喰も剥がれて、欠けたものが落ちていました。
瓦・葺き土撤去
内部の葺き土は撤去します。
モルロック充填
こちらの瓦はモルロックで固定。
モルロックは従来の漆喰を改良したもので、防水性と耐久性が格段に向上しています。
谷板金に繋がり、雨漏りリスクも高く、比較的不安定な場所でしたので、モルロックを採用しました。
ラバーロック
さらにラバーロックを施工。
ラバーロックとは瓦同士の重なる部分にシーリング材を入れて、瓦を固定する方法のことです。
瓦がしっかりと固定するため瓦のズレや崩壊を防ぐことができます。
波板屋根
施工前
最後に波板屋根の交換です。
古い波板屋根を撤去します。
ポリカーボネートを設置。
優れた耐久性に加え、透明度の高いポリカーボネート波板を使用しましたので、自然光でも十分に明るく、快適に作業を行うことができます。
以上で完工です！！
担当者のコメント
このたびは「桶谷建装」にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
雨漏りでお困りとお問い合わせをいただきましたが、築年数も３５年経過しており、メンテナンスが必要な箇所が多くあったので、気になられていた部分を全てまとめて施工させていただきました。
老朽化していた部分はもれなく対応いたしましたので、今後は安心してお過ごしいただけるはずです。
屋根修理のことでしたら、部分修理から、今回のような全てまとめてという工事まで、何でもご相談ください！
▷参考記事：雨漏りの早期発見と定期点検の重要性｜放置するとどうなる？プロが解説
コメント