ご依頼のきっかけ・ご提案
賃貸で借りていたお住まいが雨漏りとなってしまい、弊社にお問い合わせくださいました。
オーナーの対応が遅く、今回は実費での内装リフォームと屋根リフォームに踏み切られたのこと。
弊社は屋根修理を任されましたので、ダメージを受けていたた下地を補強し、立平葺きへの「葺き替え工事」を行いました。
施工
既存瓦撤去
瓦を全て撤去していきます。
こちら瓦の下の下地部分ですが、かなりダメージを受けており、下地自体が歪んでいるのが分かります。
一部ヘコんでいる箇所もあり、薄い木の板2枚で応急処置をされているような状態でした。
ぽっかりと穴が開いている場所も複数見つかり、雨が流れて雨漏りとなっていたようです。
瓦と瓦の下に敷かれていた土も全て撤去いたしました。
瓦は一枚一枚手作業で外しています。
瓦の下にあった土も手作業です。
スコップで土嚢袋に詰めては運ぶという地道な工程を繰り返します！
養生
施工中は応急処置として、ブルーシートで被わせていただきました。
もちろん穴やへこみがあった箇所も。
ブルーシートを被せるとヘコミがよりはっきりと分かりますね。
木下地設置
下地に穴やへこみのせいで、弱く脆い屋根となっていました。
強度を補強するために、まずは屋根を形成する土台を作る必要があります。
防水シート設置
新しく設置した木下地に雨水が浸み込み、腐ったりしないよう、上から防水シートを貼っていきます。
屋根葺き＜立平葺き＞
屋根材を載せていきます。
今回は、瓦ではなく、金属屋根へ葺き替えさせていただきました。
立平葺きのもので、縦方向に障害物がないため、屋根に降った雨水をスムーズに下方向へ流すことができます。
雨水が入り込みにくく、雨漏りのリスクを最小限に抑えた仕様となっています！
掴み込み
屋根の末端は金属板を折り曲げて下地にしっかりと巻き付くようにして、固定。
風による浮き上がりや、雨水の入り込みを防いでいます。
棟板金設置
頂上部分には棟板金を設置。
屋根の面と面の隙間をカバーします。
取り合い部
となりの建物とつながっている箇所の屋根の補強もさせていただいています。
木下地からしっかりと作成し、上には防水シートを貼り付けました。
金属板を載せて、終了です。
錆止め塗装
こちら屋根と屋根が下がった部分の金属板ですが、ここには錆止め塗装をさせていただきました。
酸素や水分を金属板から遮断するための塗料で、錆びの発生や進行を抑えることができます。
施工後
以上で完工です！
オーナー様が対応してくださらずお客様の実費とのことで、予算を抑えながら、雨水が入らないよう、最大限配慮した施工をさせていただきました！
担当者のコメント
このたびは「桶谷建装」までご依頼いただき、誠にありがとうございました。
オーナー様が動いてくださらないということで、長期間雨漏りの状態のお住まいでした。
雨水に晒され続け、下地の木部までかなり劣化しており、穴やヘコミができてるほどでしたので、下地からしっかり造りなおさせていただいています。
強度が増し、家の耐久性も持ちなおしました！
家のことでお困りごとでしたら、いつでもご相談お待ちしております！
▷参考記事：屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について
コメント