ご依頼のきっかけ
築35年以上の戸建て住宅にて、隣接するお宅の雨漏り修繕工事と外壁塗装工事を行うため、足場を設置させていただくことになりました。
その際、お客様宅の屋根状態も確認したところ、取り合い部分の板金劣化に加え、屋根材のひび割れやクラックが多数見られる状態でした。
もともとは板金部分のみ塗装予定でしたが、過去に屋根を葺き替えているにも関わらず、下地の不陸（歪み）調整が十分に行われていなかった影響で、カラーベストに負担がかかり、割れやひび割れが発生していました。
今回はご予算面も考慮し、クラック部分をコーキング補修したうえで、屋根全体の塗装をご提案させていただきました。
施工の様子
こちらは既にひび割れ補修を行った後の状態です。
屋根にはクラックや割れが多数発生しており、取り合い部分の板金にも劣化が見られる状態でした。
その後、高圧洗浄・下地調整を行い、塗装工程へ。
棟板金や取り合い部分の板金には、サビ止め下塗りを施工します。
金属部分は下地処理をしっかり行うことで、耐久性が大きく変わります。
屋根材には下塗り材として「ベストシーラー」を使用し、塗料の密着性を高めています。
中塗り・上塗りには「2液ファインウレタン」を使用し、カラーは落ち着いた「マウンテングレー」に仕上げました。
これにて完工です。
クラック補修と塗装によって、屋根全体が綺麗に仕上がり、防水性・美観ともに改善しました。
板金部分も保護され、今後の劣化予防につながる施工となっています。
担当者のコメント
屋根は、ただ塗装するだけではなく、「なぜ劣化しているのか」を確認することが非常に重要です。
今回のように、下地の不陸が原因で屋根材に負担がかかり、クラックが発生しているケースもあります。
また、ご予算に応じて、全面改修ではなく部分補修＋塗装で対応することも可能です。
桶谷建装では、現状をしっかり確認したうえで、お客様に合った最適な施工方法をご提案しております。
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