ご依頼のきっかけ・ご提案
屋根の点検のご依頼をいただきました。
ドローンを飛ばし、屋根の状態を確認したところ、屋根の頂上部分にあるはずの「棟板金」がなくなっていることが発覚。
屋根自体はそれほど劣化が進行していなかったので、屋根修理ではなく、塗装を行い、棟板金の補修をさせていただくことになりました。
施工前
スレート屋根をご使用のお住まいです。
建てられてから３０年程が経過しているとのことでしたが、点検したところ、そこまで劣化が酷くなく、色褪せやわずかなカビが発生しているような状態。
しばらくはこちらの屋根でも問題なくお過ごしいただけると思われましたので、塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました。
また、棟板金の一部が外れており、内部の貫板が露出している箇所がありました。
木製の貫板に雨が直撃している状態です。
このままにしていたら、貫板が腐り、じわじわと雨水が内部まで進行していっていただろうと思われます。
施工中
養生シート設置
塗装の前には足場と養生シートをを設置しています。
塗装の際は近隣に飛び散りなどでご迷惑をおかけしないよう、心がけています！
貫板撤去
まずはトラブルのあった棟板金部分から処理していきます。
始めに腐り始めていた貫板を撤去。
貫板・棟板金設置
新しい貫板と棟板金を設置しました。
▷参考記事：屋根の「棟板金」とは？役割や雨漏りの原因・予防策
シーリング材・釘打ち直し
さらに棟板金部分の補修を行っています。
板金同士の繋ぎ目部分に使用されていたコーキング材にも劣化が。
古いコーキング材はひび割れや断裂ができ隙間ができるので、雨漏りの原因となります。
古いコーキング材は全て撤去し、そこに新しいコーキング材を入れさせていただきました。
釘も打ち直しを行っています。
ここから屋根塗装を行っていきます！
塗料
使用した塗料はこちらです！
シーラーには「エボパワーSS強化シラー」、仕上げ材には「シリコンREVO」を採用しました。
シリコンREVOは一般的なシリコン塗料の３倍のシリコンを配合。
紫外線による劣化が遅く、優れた耐候性を有しています！
ケレン作業
塗装の前には、より塗装を剥がれづらく、長持ちさせるために下準備から入っていきます。
一番最初に行うのはケレン作業。
電動工具やサンドペーパーを使用して、表面の汚れや古い塗膜を削り、滑らかな塗装面を作りました。
写真向かって右がケレン前、左がケレン後です。
しっかりと削るので、色が全く違いますね。
密着性にも大きく違いが出るので、確認しながら、丁寧に進めています。
水洗い
次に行うのが水洗いです。
表面の汚れや、ケレン作業で出た粉末を洗い流していきます。
雨樋掃除
ケレン後の粉塵が入り込んだので、汚れの溜まっていた雨樋も一緒に掃除させていただきました。
下塗り
次は下塗りです。
これは仕上げ材を付きやすくするための前段階の塗装です。
「エボパワーSS強化シラー」は高い浸透固着性を持つので、経年劣化が進んでからも、脆くなった下地の中まで浸透して固定してくれます。
こちらは下塗りの比較です。
片面から順に進め、塗り残しなく端まで塗っています。
中塗り・上塗り
最後に中塗りと上塗りを行っていきます。
こちらは仕上げ塗料として同じ塗料を使用しています。
使用したのは先ほどの「シリコンREVO」です。
２度重ね塗りを行うことで、ムラのない綺麗な仕上がりになりました。
重なり確保
塗装後の屋根ですが、スレートの屋根材と屋根材の間に隙間があります。
実は、ここ、何もせずに上から塗料を塗ると、塗料が中に入り込んでしまうんです。
屋根内部が密閉状態になるので、雨漏りリスクの高い屋根になってしまいます。
なので、この重なり部の隙間の確保は重要課題の一つ。
塗装前に隙間を作る器具を設置したうえで、塗装、さらに塗装後はカッターなどを差し込んで隙間を確保する作業を行います。
以上で完工です！
▷参考記事：スレート屋根塗装で必須の「タスペーサー」について解説
担当者のコメント
このたびは「桶谷建装」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
屋根塗装と言っても、ただ単に塗料を塗るだけではありません。
それぞれの工程で屋根の防水対策や、耐久性の確保を追加、どれ一つとっても、省くことのできない大切な作業です。
長くトラブルのない屋根を維持できるように、しっかり手順を踏んで行っています。
お客様には見えづらい場所だからこそ手を抜くことなく施工させていただいています。
屋根のことでお困りごとがありましたら、「桶谷建装」までぜひご相談ください！
▷参考記事：屋根塗装の必要性を解説！放っておくと雨漏りの原因に
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